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新2网址:中原估价指数(主要银行)CVI按周升至36.28点

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中原估价指数(主要银行)CVI最新报36.28点,较上周35.71点上升0.56点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,今日(12月16日)美国联储局宣布缩减买债规模倍增,于明年3月中旬结束买债,并预计明年及2023年将各加息三次。美国加息是因应经济复苏,消息是利好非利淡,有利本港楼市发展。展望CVI短期目标重上40点水平,预示楼价继续高位争持。未来数周CVI将会反映美国加快缩减买债对银行按揭取态的影响,值得关注。

他表示,早前美国启动减买债,CVI曾单周跌穿30点。其后消息被银行逐步消化,CVI见底回升3周共6.39点,并企稳35点水平。指数没有转跌,银行非睇淡楼市,楼价没有掉头下跌的信号。

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,今年9月美国联储局预告快将缩减买债,CVI随即跌入40点至60点好淡分界区间。6周前,CVI单周急跌,跌穿50点好淡分界线后,连续3周企稳于40点以上。美国宣布减买债当周,CVI跌穿40点,其后连续6周在35点上下反复。同期楼价破顶后高位回软,但没有转势下跌,CCL近9周于186点至188点之间窄幅争持,期间累跌0.63%。

于去年8月至12月,CVI曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌,跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反复,期间最高48.57点,最低32.68点。同期楼价由高位回软后反复徘徊,当时CCL于176点到178点窄幅争持,22周计仅累跌0.69%,未有掉头向下。(ek/s)
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    2022-01-02 00:08:05 

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