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皇冠足球app(www.huangguan.us):银保监:房地产融资呈「五降」

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【明报专讯】针对近期备受关注的房地产市场,中银保监指出,住手今年7月尾,房地产融资出现「五个连续下降」。

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房地产贷款增速8年新低

一是房地产贷款增速创8年来新低,银行业房地产贷款同比增进8.7%,低于各项贷款增速3个百分点;二是房地产贷款集中度延续10个月下降,房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%;三是房地产信托规模自2019年6月以来连续下降,房地产信托余额按年下降约15%;四是理财富品投向房地产非标资产规模近一年来连续下降,相关理财富品余额按年下降42%;五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模延续18个月连续下降,相关营业规模按年下降27%。

同时,银保监视促银行机构在贷款首付比例、利率等方面临刚需群体举行差异化支持。住手7月尾,小我私人按揭贷款的首套房占比到达92%,住房租赁市场贷款按年增进29%。

「谋划贷」违规排查基本完成

银保监又透露,「谋划贷」违规流入房地产专项排查已基本完成。另外,会循金融支持住房租赁市场,指导银行保险机构加大对保障性租赁住房支持,推动保险资金支持长租市场生长,会同人民银行推进房地产投资信托基金(REITs)试点。


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